一、公积金如何异地贷款?

住房公积金账户封存期间职工异地购房还贷的，了解到，消费者可凭所购住房的房地产权证、购房合同和购房全额发票等证明材料在购房总价金额内一次性提取账户内的存储余额。

不过还需提醒消费者，上海市公积金中心目前只能向异地公积金中心出具职工缴存证明以帮助职工在异地获得住房公积金贷款，而异地购房分次还贷提取住房公积金业务暂时还不能办理。

二、公积金贷款核查时间需要多久?

公积金贷款核查时间

向上海市有关部门调查核实情况的，调查核实时间一般为五个工作日，最长不得超过十个工作日;向外省市有关部门调查核实情况的，调查核实时间一般为十个工作日，最长不得超过二十个工作日。

公积金如何申请提取?

1、审核要件

除按现行规定提供证明材料外，申请人还应提供如下补充证明材料：

(1)购买本市住房的，提供申请人本人或配偶户口迁入所购房屋地址的相关证明，或申请人本人或配偶累计三个月以上缴纳该房屋水、电、煤中任一项公共事业费的凭证等证明材料原件;

(2)购买外省市住房的，可提供(1)所述材料或购房所在地应为申请人本人、配偶或子女户籍地或工作地，并提供相应的户籍证明材料或工作单位出具的工作地证明材料原件。

2、办理流程

申请人应携上述证明材料向房屋所在地的区(县)管理部提出提取申请。区(县)管理部应对申请人购买自住产权住房真实性进行调查核实，获得核实结果后，在三个工作日内作出准予提取或不准提取的决定。

三、非沪籍职工公积金如何异地转移?

(一)办理账户异地转移手续

非上海市职工，劳动关系转移出上海以后，公积金可按照以下方式进行异地转移。

1、审核要件

(1)身份证明材料;

(2)外省市户口本或户籍证明;

(3)与本市单位终止劳动关系的证明;

(4)建立劳动关系所在城市住房公积金管理中心出具的已设立住房公积金账户的相关证明(需包含个人和单位住房公积金账号信息、接收本市住房公积金账户资金的转账账户名称、账号、开户行等)。

2、办理流程

(1)住房公积金账户在单位的，凭上述证明材料和单位出具的《上海市住房公积金提取证明》，向建设银行住房公积金业务网点(以下简称建-行公积金网点)提出账户转移申请;

(2)住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的，凭上述证明材料和区(县)管理部出具的《上海市住房公积金提取证明》和《入管封存户申请住房公积金提取审核单》，向建-行公积金网点提出账户转移申请。

建-行公积金网点审核申请人证明材料无误后，应为其办理转账手续，转账账户以外省市住房公积金管理中心出具的证明材料所载住房公积金账户余额接收账户信息为准。

(二)办理账户封存手续

审核要件及办理流程按照《服务指南》执行。

哪些情况下可提取公积金账户余额?

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

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