贷款买二手房面签需要提供哪些材料

 办理银行流水     |      2020-03-27 00:00
贷款买二手房面签时,买卖双方及配偶均需到场,若不能到场则需到市级以上公证处办理委托公证。
面签所需必要件:
卖方及配偶双方结婚证、身份证、户口本、产权证(公房带原购房合同,央产房带原购房合同,央产上市申请表)。
特殊情况:
1.若业主为离异并且房屋为未离异前购买的,需要出具有明确产权分割的离婚协议:此协议应为民政部门出具(有民政加盖调档章)或者法院判决书,并且业主在面签时签署未再婚声明。如不能提供,则需原配偶到场签署同意出售声明。
2.若业主为丧偶并且房屋为丧偶前购买的,需要出具放弃继承公证。
买方及配偶双方结婚证、身份证、户口本、学历证明、收入证明、流水,客户为私企携带公司营业执照副本复印件加盖公章、客户为国企携带工作证或工牌。如客户为第二套贷款且客户***套房产为贷款购买,则需客户携带***套房产的房产证,原借款合同,若房产证上的物业地址与借款合同不一致,需到物业开出此两套房产为同一套的物业证明。
若客户户口本为单身或离异,但是个人征信系统上显示为已婚,则需要户籍所在地的民政局开具婚姻状况证明。
银行面签时间为:工作日9:00-11:00,下午13:30—16:00,并提前一个工作日与相关主办预约银行面签。(此面签时间适用于大部分北京地区银行,其他地区或有差异)
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