由于各地的住房公积金贷款政策有所差异，因此各地的住房公积金贷款买房流程有所不同，那青岛市三区住房公积金贷款买房流程是怎样的呢?下面办理银行流水账单公司小编将为大家做详细介绍。

一、办理场所

青岛市住房公积金管理中心辖区管理处

二、办理所需材料

提示：以下所需材料中须提供复印件的，均须带齐原件，管理处工作人员核对后，将原件退还给申请人，复印件全部用A4纸复印。

(一)《青岛市住房公积金贷款申请审批表》(正反面打印);

(二)工资收入证明(单位签盖公章);

注：收入证明出具的时间距贷款时点不能超过一个月。

(三)身份证明及婚姻关系证明

1、身份证明：申请人(及配偶)身份证复印件一份，户口簿索引页及单页复印件一份(集体户口提供本人户口单页);

注：非本市户籍的申请人，应提供在本市的有效居住证明。

2、婚姻关系证明：

(1)已婚的需提供结婚证复印件一份，户口簿能体现夫妻关系的可不再提供结婚证;

(2)申请人未曾结婚、离异未再婚或丧偶未再婚的，需由本人现场签署具结书。

存在以下特殊情形的，应追加提供相关证明材料：

a、申请人提供的户口簿婚姻状况标注为已婚的;

b、人民银行征信系统信息中申请人婚姻状况为已婚的;

c、住房公积金综合交易系统曾有贷款记录，经查询发现存在夫妻双方申贷信息的。

存在上述情形的，申请人除签署具结书外，还需根据具体情形提供离婚证，或法院出具的《民事判决书》、《民事调解书》，或其配偶的死亡证明、户籍注销证明等相关材料。如申请人对征信系统记载的婚姻状况有异议应进行异议处理。

注：申请人无法到管理处现场签署具结书的，应通过公证书进行具结，或对本人签署的具结书进行公证。

(四)购房合同正本复印件一份;(注：如已办妥预购商品房预告登记的，同时提供复印件一份。);

(五)购房首付款发票或收据复印件一份(需加盖开发商印章);

(六)平面图、配置图复印件一份(用红笔框示加盖开发商公章并由申请人签字按指印，如购房合同中附平面图、配置图，无需单独提供);

(七)办理共有产权的还需提供共有人的身份证、户口簿复印件一份;

(八)公积金联名卡复印件一份(未办理联名卡的申请贷款，可现场办理)。

(九)市管理中心要求提供的其他证明或材料。

三、办理流程

(一)申请人持本人及配偶的身份证到辖区住房公积金管理处咨询;管理处工作人员审核申请人贷款资格，计算可贷额度;符合贷款条件，发给申请人《青岛市住房公积金贷款申请审批表》。

(二)申请人根据要求填写《青岛市住房公积金贷款申请审批表》，根据所购房屋类型及区域提供所需材料。贷款申请受理后，中心收取相关材料，进行信用查询，并出具预审意见;申请人未办理住房公积金联名卡的，需按要求申办住房公积金联名卡。

(三)中心根据申请人提供的材料进行审批，通过后，通知申请人签订《住房公积金抵押借款合同》，合同各方签字盖章后，借款人到房地产登记部门办理房屋抵押登记手续。(组合贷款，需借款人分别与中心和银行签订借款合同。)

(四)抵押登记手续办结，管理处工作人员收妥《房地产他项权证》或《房地产抵押预告登记证明》后，办理划款手续。

(五)划款完毕，通知借款人到管理处领取贷款划付凭证等材料。

提示：

贷款申请人(配偶)不能亲自到场办理贷款手续的，须办理委托公证手续，公证书内容不仅要明确受托人代为办理住房公积金贷款事宜，还要明确由受托人代为签署公积金贷款《个人信用信息基础数据库授权书》。

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