夫妻贷款离婚后谁来还

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现在结婚由于各种原因需要贷款按揭是十分的普遍了,不管是买房还是买车都希望进行按揭贷款。那么当男女双方婚姻走到尽头的时候,很多人选择离婚,夫妻贷款离婚后谁来还呢?办理银行流水账单公司小编就为您整理出这方面的内容,欢迎大家浏览。
夫妻贷款离婚后谁来还
夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务,所以双方必须共同承担还款的义务。
至于房产权的归属,如果夫妻双方只有一方想要房产,另一方不想要,那么可以协商解决,得到房产的一方给另一方一定的经济补偿即可;如果双方都想要房产,那么就必须对双方对房屋进行竞价,谁的竞价高,房屋产权就归谁。
获得产权一方补偿另一方一半竞价款,并从竞价款中扣除银行欠款的一半,由得房者独立还贷。对夫妻财产采用了法定财产制和约定财产制相结合的方法。如果夫妻没有对共同财产进行书面约定,只能按照法律的规定处理。
夫妻贷款离婚后的相关责任
关于夫妻离婚贷款怎么办,夫妻一方婚前的贷款,符合下列情况的,视为夫妻共同债务,离婚后夫妻二人负连带责任:
1.一方婚前按揭贷款买房,婚后夫妻双方共同居住或共同使用的,可以转化婚后共同债务;
2.一方婚前举债购置大量结婚用品,婚后为夫妻双方共同生活所需要时,可以转化为婚后共同债务;
3.一方婚前借款装修房屋时,该房屋供夫妻婚后共同居住或共同使用的。
夫妻二人对债务的负担应是均分,一方承担全部债务之后有权向另一方追偿其应付的份额。
不符合以上条件的夫妻一方婚前债务,应当由欠债的一方独自承担债务。
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