如果银行贷款购买新房时，首先购买者必须了解银行贷款的条件和必要资料。购买者在确定符合银行贷款要求后，必须事先准备处理贷款所需的资料。通常，银行要求借款人提供个人身份证明、结婚证明、收入证明等。银行看借款人的银行流水。什么可以作为银行流水？银行流水不够怎么办？

　　1.工资流水。

　　工资流水是银行流水最重要的部分，有固定工作时，工资是最稳定的收入。有些银行审核贷款比较严格的话，还会核对工作收入证明和银行流水，工资流水是银行完全认可的个人收入证明。在银行眼中，收入证明的真实性并不高，工资流水体现了本人工作的稳定性和保障性。

　　2.转账流水。

　　如果购房者没有固定的工作，每月没有稳定的工资收入，也不必担心不能借钱买房。对于自由职业者来说，其收入通常通过转账获得，银行也知道这一点，所以不会拒绝自由职业者的贷款。如果你的工资是通过柜台、网络或网络银行汇款的，如果属于固定时间和固定金额的汇款，银行也会承认。

　　3.自制流水。

　　银行在检查借款人的银行流水时，也会关注自存流水。自存流水是指通过现金或其他银行卡转账存入的流水，也是有效的银行流水。49.jpg

　　银行流水不够怎么办？

　　1.一次性存入大量资金。

　　购房者遇到银行流水不足的问题时，可以根据银行看到的流水范围采取对策，购房者可以一次在工资卡中存入一定的金额，补充银行流水，如10万或20万等，证明自己的偿还能力。工资只是银行看流水的一部分，向银行证明，自己有偿还能力就行了。

　　2.提供夫妻双方的流水。

　　两个银行的流水一定比一个银行的流水多得多。如果购房者自己的银行流水不足，影响贷款，可以考虑使用夫妻俩的流水申请银行贷款。夫妻共同的流水满足要求也可以申请贷款。

　　3.提供有效的保证。

　　如果银行流水不足，银行认为借款人没有足够的偿还能力，有的银行允许借款人提供有效的证明，加上公司的收入证明，可以降低银行贷款的风险，银行也会开始审查借款人的贷款申请。一般来说，如果借款人的整体偿还能力符合要求，银行也会贷款。

　　以上是关于银行流水和银行流水不足的介绍，通常购房者银行流水不足会影响借款人的贷款额，因此购房者无法补充银行流水时，可以适当提高首付比例，所需贷款额即使不那么高也可以购房。

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