婚前贷款买房婚后还贷这房怎么分配

一对年轻人的婚姻走到了尽头。感情没有了，就只剩谈钱了，也无所谓谁先起的头。在今天要讲的这桩离婚官司，是男方先提起的，女方对离婚没什么意见，但谈及财产分割，二人却争执不下。男方诉前请了小编，天津击水小编事务所民法典务部部长张*龙成了他的代理人。

女方提出两个条件，令男方不能接受。一是婚房平均分，一人一半，二是婚房在男方名下，男方名下有房，女方名下无房，离婚后，男方给付女方经济帮助款10万元。听起来都有些道理，但男方也被要得心里发毛。经张*龙小编分析，女方这两条都站不住脚。

原来，二人的婚房购于二人结婚前不久，首付是男方出资购买的，婚后有过大额还贷，还贷时还用了男方婚前的公积金部分。张*龙小编认为，该房中女方所有的权益只是婚后共同还贷部分及其增值部分，婚前部分归男方所有，婚后用男方婚前公积金集中还款部分也应归男方所有，包括该部分的增值。

女方不认同，张*龙小编指导男方取得证据，即其婚前公积金账户余额还有很多，而离婚时公积金账户余额为零，二人相比较，证明男方用婚前自己的公积金部分还贷的事实。

关于房价，二人还有分歧。男方认为，离婚时，诉争房价值150万元，而女方认为至少值200万元。二人争执不下，同意评估，经评估，诉争房价值149万元。

至于女方提到的经济帮助款。张*龙小编认为，相关法律规定是指离婚后一方无住处的，有住处的一方应该给予相应的经济帮助。本案中，女方只是名下无房而并非没有地方住，就是二人婚姻关系存续期间，她与男方闹意见分居，也是住到自己的父母家，一直也没有出现无处住的情况，故而经济帮助款不予给予支持。

最终，法院采纳了张*龙小编的意见，按照评估价划分，判决男方给予二人婚后共同还贷部分及增值部分的一半。男方了结一桩失败的婚姻并且将损失降到最小。

上海代办工资流水公司【电/微:185-2151-4564韩经理】擅长打印银行流水单、入职薪资流水、企业对公流水、工作收入证明、银行存款证明、在职离职证明,可做工行/招行/农行/建行/中行/邮政等银行流水.