沈阳异地公积金贷款需要注意什么呢

 代办工资流水     |      2020-03-30 00:00
辽宁的公积金可以异地互贷啦,只要是辽宁省内各市正常足额缴存住房公积金的职工,开具缴存证明,就能到省内另一座城市办理购房贷款业务。必须要了解的是异地公积金贷款在沈阳购买商品房必须是已经与公积金中心签订《个人住房公积金贷款保证协议》的楼盘。
沈阳异地公积金贷款需要注意:
1、七城市居民到沈阳办理异地公积金贷款,夫妻双方正常缴存公积金的贷款最高额度为25万元,单方正常缴存公积金的贷款最高额度为15万元。如果需要更多的贷款额度,还可以选择住房公积金与商业银行的组合贷款为其提供配套资金,保障贷款资金需求。
2、七城市居民到沈阳办理公积金贷款所需要件情况,与沈阳当地居民并无太大区别,即需要缴存住房公积金所在地管理中心开具的住房公积金缴存证明、夫妻双方身份证原件及复印件、户口簿原件;婚姻证明原件及复印件;商品房购房合同原件等。
3、同时沈阳市住房公积金管理中心负责人还提醒,外市居民所购商品房房源必须是与住房公积金中心签订《个人住房公积金贷款保证协议》的楼盘。同时申请贷款前,借款人或共同借款人所在单位必须按规定为职工缴存住房公积金满两年,购买商品房的首期付款不低于30%,购买二手房的首期付款也不得低于40%。
异地公积金贷款的手续:
1、申请异地公积金贷款须是在省内各市住房公积金中心缴存住房公积金的职工;申请贷款前申请人或共同申请人所在单位按规定为职工缴存住房公积金满1年;购房首付款比例不低于规定比例;征信记录合格;具有稳定的经济收入和偿贷能力,没有尚未还清的贷款或其他债务,并且同意提供中心认可的贷款保证方式。
2、公积金管理中心及担保需要申请人及共同申请人提供身份证原件及复印件各3份;户口簿原件及复印件1份;婚姻证明原件及复印件1份;商品房买卖合同原件4份;商品房销(预)售许可证复印件2份;新建楼房门牌编号审批表复印件2份;商品房买卖合同备案表原件1份及预告登记证书原件及复印件2份;首付款收据及全额发票原件及复印件各1份;维修基金、契税收据原件及复印件各1份;申请人及共同申请人经济收入证明;住房公积金缴存地公积金管理中心开具的公积金缴存证明1份;异地贷款公积金提取使用三方协议。
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