已经办理完商业贷款了，现在想转成公积金贷款能转吗?

答：您好，目前北京没有商业贷款转公积金贷款的相关政策。

在外地买房现在能用住房公积金贷款了，北京这能办吗?

答：异地购房不能申请北京的住房公积金贷款。

11年办的贷款想提前还款，如何办理?

答：提前还款(自由)2005年1月1日后采用自由还款方式的借款人，如果想提前全部偿清贷款可以有两种选择：在合同约定的还款日偿清或非合同约定的还款日偿清贷款。

现在名下有套房子，想再买一套房，能做公积金贷款吗?

答：您好，按文件要求：北京市统计局公布2013年城镇居民家庭人均住房建筑面积为31.31平方米，购买第二套住房的贷款发放对象，***于现有人均住房建筑面积低于31.31平方米(不含)的缴存职工家庭。此规定指的是现有人均住房建筑面积，不是要购买的住房。缴存职工家庭包括借款人、配偶及未成年子女，其他人不计。同时所购房屋为第二套住房的个人贷款用途***于购买改善居住条件的普通自住住房，不得向购买第二套住房为公寓、别墅及其他高档住宅的借款人发放个人贷款。满足以上条件可以申请二套房住房公积金贷款。

委托系统密码忘了，怎么办?

答：您好，如果密码修改后遗忘的，需借款人本人提供本人身份证原件及复印件、借款合同或电话委托系统服务协议，至贷款部门办理密码重置手续。如果您在城八区办理的贷款，则需到贷款中心办理，如果在远郊区县管理部办理的贷款，则需到办理贷款的管理部办理此类手续。

因为换工作导致公积金中断了，现在能办贷款吗?

答：您好，个人因为工作调动导致中断公积金缴存一两个月，如果中断的月份已经成功补缴，申请贷款时提供缴存单位出具的相关证明、缴存管理部出具的证明、社保缴费证明、与所在单位签订的劳动合同等，由贷款业务部门审核，审核通过后应该可以申请公积金贷款。

现在办理公积金贷款还收什么钱吗?

答：我中心下属的贷款业务部门办理贷款时，借款人可能会涉及到交纳抵押物评估费用和担保服务费用：

(1)对于抵押物评估费，其收费标准是按照抵押物评估值的3‰收取，1500元。注：每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。

(2)担保服务费收费标准按贷款额的3‰收取，不足300元的，按照300元收取。

公积金贷款逾期了，怎么改还款额?

答：您好，自由还款方式下，贷款逾期后，您可以拨打12329电话语音系统，接通后

1)按1进入“个人贷款业务查询”，再按1进入“通过电话委托系统账号查询”，输入“电话委托系统账号”，根据提示再输入“电话委托系统密码”。进入系统后分别按2号键(还款查询)，再按5号键(查询逾期贷款情况)，在该栏目中可查询“到下一还款日至少应偿还的金额”(该金额应为逾期贷款本息、罚息及还款额之和)，即借款人若按此金额在下一还款日还款，则贷款不再逾期。

2)记录下该金额后，按#号键返回上级菜单。

再按1号键(预约还款)，根据系统提示重新约定还款额。但需要注意的是，约定的金额需要大于“到下一还款日至少应偿还的金额”。约定成功后下月扣款日按此金额扣划后贷款就不会再提示逾期。

注意：如果您不想按该金额继续还款，可以在偿还逾期后再通过电话变更还款额，如果不修改，则银行会一直按您最后一次约定的金额进行扣款。

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