深圳二套房公积金贷款根据深圳住房公积金贷款规定，深圳住房公积金贷款***一套房及二套房，暂不受理第三套住房。同时申请公积金贷款购买二套房，还必须满足一系列条件，本文将办理银行流水账单公司为您详细说明深圳二套房公积金贷款限额、首付款比例、贷款条件、贷款资料等相关事项。

深圳二套房公积金贷款说明

【受理机构】：深圳住房公积金管理中心及分部

【咨询电话】：0755-12329

二套房认定标准：房产套数按申请人和共同申请人各自所在家庭名下房产套数计算，家庭的成员包括夫妻双方和未成年子女。

二套房公积金贷款限额：

1、个人申请：50万元;

2、共同申请：90万元;

3、可贷额度比例不超过购房价款的40%。

二套房公积金贷款首付比例：不得低于60%

二套房公积金贷款利率：

1、五年以下(含五年)的年利率为4.40%;

2、五年以上的年利率为4.95%。

二套房贷款条件：家庭房产套数在一套及以下(非深户家庭在深圳无住房)的，现深圳购买住房，职工符合公积金贷款条件的，可以申请公积金贷款。

二套房贷款基本资料：

1、住房公积金联名卡;

2、有效身份证件;

3、婚姻状况证明;

4、购房合同、首付款凭证;

5、公积金贷款申请表。

6、户口簿或公直系亲属关系证明(父母一并申请公积金贷款)。

二套房贷款流程：深圳公积金贷款流程

公积金贷款问题咨询专区

一、异地有房且有贷款未还清，深圳房管局查询本人深圳目前无房，若在深圳买房使用公积金贷款，是按首套计算还是按二套计算?贷款利率怎么算?

【回复】：异地有房产的请职工诚信申报。现在深圳申请公积金贷款按二套房计算。其贷款利率如下：五年以下(含五年)的年利率为4.40%，五年以上的年利率为4.95%。

二、我办理过公积金按月提取，现在账户上还有一定余额，能办理二套房公积金贷款么?二套房首付比例为多少?需提供哪些资料?

【回复】：住房公积金提取不影响公积金贷款的申请，但可贷额度与职工公积金账户余额有关。深圳二套房公积金贷款首付款比例不得低于60%。办理贷款手续时候需提供住房公积金联名卡、有效身份证、婚姻状况证明、购房合同、首付款凭证、公积金贷款申请表等资料。

三、在深圳二套房是如何认定的?二套房可以申请公积金贷款吗?

【回复】：职工申请住房公积金贷款时，家庭房产套数以产权部门认定的为准。根据深圳住房公积金贷款政策规定家庭房产套数在一套及以下(非深户家庭在深圳无住房)的，现深圳购买住房，职工符合公积金贷款条件的，可以申请公积金贷款。

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