加拿大留学租房合同要注意哪些事项

 银行存款证明     |      2020-03-25 00:00
去加拿大留学有多种住宿方式,如校内宿舍、寄宿家庭、校外租房等,对于在校外租房的留学生来说,要注意的安全问题有很多,其中一点就是租房的时候要注意合同上的细则。
鉴于留学生们初到加拿大,对租房合同这块还不是非常了解。下面就为大家讲解加拿大留学租房合同要注意哪些事项。
加拿大不同的城市房租的差别也很大。相同的一套公寓在蒙特利尔大概800加元就可以租下来,但到了温哥华就要1200加元。如果选择合租,由于卫生间等需要共同使用,所以大家要注意避免影响他人休息。
不同的学区,房屋租赁价格也不同,大家可遵循一个原则:越是好学区,其价格就越贵。
下面我们就来说说租房合同要注意的那些内容:
一、大家要留意黑心房东
在加拿大,黑心房东并不少见。他们很擅长利用大家人生地不熟的状态损害大家的利益,所以大家在签合同前一定要多看几家,避免被骗。
二、必须清楚知道租赁合同期限
加拿大的租赁在法律上规定租房合同必须签订半年以上,即便后期与房东协商缩短租期,也不会低于三个月。
三、合租要商定租金并观察治安状况
如果大家想要合租,要提前商量好价格,并且了解对方的文化习惯,避免发生纠纷。在租房前,还要了解周边的治安状况,以防止出现意外。
四、通过中介或其他方式租房子必须清楚了解条款
虽然加拿大的租房中介很少有假的,但是大家不能掉以轻心。我们需要了解中介收费的标准,以及房东的相关情况。如果是一房两租,则要知道租赁条款,房东的文件是否齐全。
五、入住前在房子每一处地方拍照留证据
学生在搬进房屋时要认真检查所有家具以及墙体是否有损坏,拍照留底以免发生纠纷。
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