签好贷款合同后多长时间完成抵押

 银行存款证明     |      2020-03-29 00:00
我们在贷款的时候很多情况都需要抵押,那么在贷款的时候的流程是怎样的,一般需要多长时间才能够贷下来,在签好合同之后,多长时间进行抵押的完成,贷款合同用途是怎样的,办理银行流水账单公司小编通过你的问题带来了以下的法律知识,希望对你有帮助。
签好贷款合同后多长时间完成抵押
1、如果是新房贷款,则是银行批量统一审批,通过后等开发商办完预售房抵押登记后,银行批量放款,具体放款时间是由开发商和银行协商而定,大约是签完房贷合同3个月左右。
2、如果是二手房贷款,大约需要19个工作日,以下是二手房购房贷款流程。
贷款购二手房,全程约20个工作日
1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天
2、提交贷款申请、签署贷款合同:1个工作日
3、物业评估,第三方担保:1-2个工作日
4、银行审批:5个工作日
5、房屋过户,支付首付款:1个工作日
6、交税、领取新房产证:4个工作日
7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记:3个工作日
8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款:3-5个工作日
市公积金管理中心对符合贷款条件的申请人,若提交的申贷材料齐全,从贷款受理到贷款审批不超过15个工作日;之后是签订合同、合同各方盖章、抵押登记报卷环节;办妥抵押登记,市住房公积金管理中心收执抵押登记权证后,进入贷款资金按计划发放环节。公积金贷款自市住房公积金管理中心取得抵押权证后,一般情况下于次周发放。
从签好合同到贷款抵押下来所需要的时间一般是三个月左右,这其中有很多步骤,但是并不是所有的贷款流程时间都是这么久,每个银行都会有差别,并不是所以人都能够贷到款,以上就是相关回答,如果有其他法律问题你可以咨询办理银行流水账单公司的小编。
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