代办银行存款证明公司银行流水的借方和贷方

 在职收入证明     |      2021-07-12 19:01
  银行流水作为申请房贷的要件之一,买房人对此并不陌生。在银行流水记录中,部分银行会标记贷方和借方指示资金的流向,部分朋友对所谓贷方和借方并不理解,为何账户内的收入和支出与“借”和“贷”相匹配呢?简而言之,贷方即为资金流入,反之,借方即为资金流出。
  银行流水的组成
  银行流水,顾名思义,指个人银行账户内一系列收支组成的流动性记录。既然以流水形容账户内资金的变动,那么意味着既有流入方向,也有流出方向,即我们的流水一般情况下由收入和支出共同组成。
  举例而言,上班族小A,每月收入来源即是工资报酬,而小A除每月偿还车贷的固定支出,还有衣食住用行等一系列支出,而在一定时间段内一系列日常收入和支出组成的资金往来记录,便是小A的银行流水。很明显,银行流水的组成包括两大部分:收入与支出。
  借方与贷方
  借与贷,在多数人的理解中意味着“向他人借钱、借给他人钱或者负债”,其实不论借还是贷,均是资金往来的一种方式。那么为何我的工资收入和日常支出会和“借贷”二字扯上关系呢?
  先来说一个常识:存款对于个人而言是资产,对银行而言则是负债,定期结转的活期利息便是“银行向个人借钱产生的利息”。因此对于个人而言,以工资收入为主的款项一旦存入银行,意味着个人成为了债权所有人,而银行成了负债人。故贷方意味着个人入账,换言之,个人将自己的钱以约定的活期利率借贷给了银行。
  所谓“借方”,则恰恰相反。不论是取款还是日常消费支出,只要个人账户内的金额发生减少,在部分银行的流水明细中一律显示“借方发生额”,这对个人而言意味着债权的兑现,对银行而言则是负债的减少。
  金额变动在流水中的显示不同
  部分银行以“借方发生额”、“贷方发生额”表示账户内资金的变化,部分银行则以“±金额”表示资金的变动,出资之外关于金额变化的表示方法还有很多。因此,对于银行流水而言,并不意味着一定会出现“借方与贷方”的表示,一切还是要以具体银行为准。
  对于申请房贷至关重要的银行流水,其重要性在于评判个人支配现金的能力,而这种能力在收入来源稳定的前提下比较固定,因此,在房贷申请这事上,即便个人具备强烈意愿以获取更高的授信额度,银行也会通过“流水”帮你量入为出。
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