申请二手房贷款的程序一般包括：

(1)购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同。

(2)符合条件的购房者向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料。

(3)买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估。

(4)小编事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行见证、调查、分析，出具《法律意见书》。

（5）贷款银行进行审批，通知申请人是否同意贷款。

(6)买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到贷款银行办理贷款手续，双方签订二手房抵押贷款合同。

(7)买卖双方将过户后的房屋所有权证交贷款银行，银行根据借款合同划付资金。

(8)借款人按月还款。

(9)借款人还清贷款本息，解除抵押担保。

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