房产抵押贷款，是指将本人或第三人已经合法拥有的、可上市流通的房产用作抵押获得的贷款。贷款所得可以用于消费、装修、生产经营等用途。那么，为什么有资金需求首选的是房产抵押贷款呢?下面，小编来列举下房产抵押贷款的好处。

选择房产抵押贷款的好处一：办理方式简单快捷，成功率高，放款速度快。

房产抵押贷款受到了很多人的认可，在进行资金的周转和使用上，只要你具备相关条件就能够轻松办理，能在比较短的时间里获得贷款。房产抵押贷款以其快捷获得资金的方式，成为了企业和个人短期获得资金的***方式。

房产抵押贷款在资料齐全的情况下，可以实现当日办理。如果借款期限灵活，能够根据需要随借随还，有多种借款方式，满足不同的需求和需要。如果是长期需要，在急用的情况下，贷款公司可以先将钱款借给贷款者，再向银行申请贷款，这样更是满足了出现状况时的急切需要。

选择房产抵押贷款的好处二：房产抵款贷款的额度比较高。

在评估房产价值的时候，最高可以申请房产评估值的百分之八十。一套房产的价格都是非常高的，因此在资金周转的时候，满足了不小一笔资金的需要。银行对于房产抵押贷款的利率也是比较低的，执行同期人民银行规定商业贷款利率，在同行业中也是最低的。满足了经济来源范围较小的公务员、教师、公司职员、企业法人等人员，用于满足消费贷款、短期周转贷款以及家用装修、出国旅游等资金需要。相对于无抵押贷款，房产抵押贷款的额度要高出不少。

选择房产抵押贷款的好处三：房产抵押贷款的利率较低。

对银行等融资贷款机构来说，贷款利率和贷款风险是成正比的。若是贷款需要承担的风险高，那么就比如要收取更高的利息;若是贷款需要承担的风险较低，那么其贷款利息自然也就低一些。这就是为什么无抵押贷款的利息通常要高于房产抵押贷款的原因。

选择房产抵押贷款的话，那就意味着银行等放款机构需要承担的经济风险较小，自然也就愿意给贷款申请者较低的利率了。对贷款申请者来说，使用房屋进行抵押来申请贷款，并不会影响房产的使用权，但是利率更低，自然是个融资好途径。

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