房屋抵押贷款条件包括在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁、有正当职业和稳定的收入来源、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押等，那么房屋抵押贷款办理的必须条件有哪些呢?下面就请跟着办理银行流水账单公司小编一起来看一看，下文就是小编整理的法律知识，希望对您有帮助。
一、房屋抵押贷款办理的必须条件有哪些
办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金
融机构要求完全相同。具体要求如下：
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
业务办理所需的材料较多且缺一不可，具体需提供材料如下：
1、借款申请书;
2、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件;
3、抵押房屋清单和有处分权人(含财产共有人)同意抵押的证明
4、与经销商签订的购车协议或合同;
5、房屋产权证
6、职业和经济收入证明，以及家庭基本状况;
7、抵押保险
8、房屋评估证明
9、要求提供的其他文件资料。
以上就是小编整理的知识点以及解答，若是您还有其他想要了解的，可以向办理银行流水账单公司进行法律咨询。
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