申请住房公积金低息贷款需要哪些条件

 企业对公流水     |      03-15
一、申请基本条件
凡在吉安市范围内按规定正常缴存住房公积金6个月以上,且在全市范围内一年内购买住房,均可向我单位申请低息住房贷款。
二、贷款额度及年限
在本县(含井开区)范围内购买住房的,每个家庭最高可申请贷款50万元,超过50万元可申请组合贷款,期限30年以内,具体贷款额度、年限须根据借款人月缴公积金情况、年龄、家庭收入及家庭成员信用、负债情况综合认定。
三、减免优惠政策及利率优势
住房公积金贷款不向个人收取保险费、表格、担保费等任何费用(银行收的还款提醒费除外)半年后提前全部还款不收违约金,提前还款符合规定还可凭还款单在30天内申请提取夫妻双方的住房公积金,首次申请住房贷款利率为:5年以内3.50%(月利率2.916‰),6-30年4.00%(月利率3.33‰),同期银行贷款基准利率5.90%,申请住房公积金贷款每10万元每年可节约利息约1900元,凡在公积金贷款一次以内的均按首套房执行,不上调利率,不上调首付比例。
四、有住房公积金贷款可每年提取公积金
申请了住房公积金贷款且正常还贷的,经本人同意,均可每年提取夫妻双方的住房公积金一次。提取金额不超过其上年还贷金额,提取的资金每年自动打入主贷人公积金联名卡内。
五、借款人凭夫妻双方《个人信用报告》、已备案的《购房合同》、地方税务局通用预收款收据(首套房首付不低于20%,改善性住房不低于30%)到我办申请领取《住房公积金贷款申请审批表》、二手房凭房产交易手续申请、借款人应到指定银行免费打印《个人信用报告》。
六、住房公积金按月等额本息还款一览表(壹万元测算)
本表以2015年3月1日公布的利率测算,利率有变动除外,最终结果以委托办理业务银行计算为准,每月还贷款本息=贷款年限对应的“每月还本息”数×贷款陪数。
例如:申请10万元贷款计划8年还清,每月还贷款本息=121.89×10陪=1218.9元。
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