贷款利率是借款人要考虑的事情，因为利率高了就代表了自己可能无法承担，不过贷款利率都是由银行进行控制的，也就不会存在变化幅度大的情况了，那么贷款利率如何计算呢。办理银行流水账单公司小编通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你有帮助。

银行贷款利率

银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。

建行个人贷款利率

根据最新的央行存贷款规定，建行的个人贷款利率

1、短期贷款

一年以内(含一年)年利率5.10%

2、中长期贷款

一年至五年(含五年)年利率5.50%

五年以年利率5.65

3、个人住房公积金贷款

五年以下(含五年)年利率3.25%

五年以上年利率3.75%

这是银行的参考基准利率，实际利率以疙瘩营业部为准。2013年，经国务院批准，中国人民银行自2013年7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制，其中涉及到的贷款利率下限、票据贴现利率限制、农村信用社贷款利率上限等限制一律取消。所以银行可以根据个人信用调整贷款利率。

银行个人贷款的注意事项

1、在申请贷款时，借款人应该根据实时贷款利率，对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地，不要影响自己的正常生活。

2、选择适合的还款方式。目前基本上是等额还款方式和等额本金还款方式两种，还款方式一旦在合同中约定，在整个借款期间就不得更改。

3、每月按时还款避免罚息。从贷款发起的次月起，一般是次月的放款时间为还款日，不要因为自己的疏忽造成违约罚息，导致再次银行申请贷款时无法审批。

4、妥善保管好您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。2012年下半年调整的银行新基准利率，似乎已渐渐退出人们热议的话题。然而，对于利率调整前缴纳房贷的房主们来说，再熬一个月，降息对他们带来的利好即将变成现实。届时，50万元30年的房贷每月将少还166元的月供。

以上就是对你提出的问题的回答，贷款利率要是过高的，这样的情况是不正常的，贷款利率都会银行在调控，不会出现这样情况，不过目前的贷款平台是非常多的，可以选择适合自己的平台，性价比要高的。你可以咨询办理银行流水账单公司小编。

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