近年来，我国人民的生活水平大大提高，越来越多的人选择买房。但苦于高额的房价，一部分人选择贷款买房，贷款的流程是很复杂的。那么，贷款过程中，面签过了贷款就能下来吗?办理银行流水账单公司小编通过你的问题为你带来以下相关知识，希望对你有所帮助。

面签过了贷款会下来吗

1，购房贷款银行面签通过后与银行一定放款无必然的关系。面签是购房者最基础的资料审核过程，银行放款是根据所购房屋权属情况(是否已被抵押)，银行放款指标情况(是否有放款指标)都是有关系的。

2，面签是指借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。

3，房贷面签通过后接下来就是签订借款合同，待房管局部门作出他项权证后办理抵押，等待放款。

银行贷款的条件

借款人所需条件

1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台，内地及外籍亦可)

2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

借款人应提供的材料

1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

3.收入证明(银行指定格式)

4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)

5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

房屋卖主应提供材料

1.夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(结婚证或者单身证明)

2.房产证

特殊情况

外籍人士购房所需资料：

台湾人-------大陆往来通行证(台胞证)、户籍藤本(可证明婚姻状况)、在京购房审批表、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)

香港人-------香港身份证、结婚证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)韩国人--------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证(可证明婚姻状况)、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)

其他国籍------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)

卖方为企业需提供资料：

法人身份证、营业执照正副本、组织机构代码证、董事会出售决议、公司章程、授权委托书、受托人身份证、收款账户证明(以上资料都需要加盖公章)、房产证。

以上就是小编为大家整理的关于银行贷款面签过了贷款能不能下来的相关知识。总的来说，银行贷款流程很复杂，对贷款的要求也很多，但还是很正规，很放心的。如果你还有其他银行贷款的相关问题，欢迎来到办理银行流水账单公司进行专业的法律咨询。

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