关于银行流水，银行送给购房者“8个字”，想要造假的请慎重！

在贷款买房时，银行一般都会重点审查借款人的银行流水。也许你会问，为什么银行会如此重视银行水流呢？其实原因很简单，因为银行流水可以很好地反映出借款人的还贷能力，如果银行流水不足，那么银行就会直接拒贷了！当银行流水不足的时候，有些借款人就想着伪造银行流水，殊不知这种操作可是存在极大的风险。那么问题来了，在提供银行流水时，都要注意哪些事情呢？

半年流水

1.审查半年以上的流水

在审查借款人的银行流水时，银行都会要求借款人提供半年以上的银行流水，且入账收入需要连续、稳定、固定时间，同时工资部分流水需带有“工资”字眼。如果是个人转账的方式发放工资，银行一般是不会承认的。所以，大家在申请贷款前的半年时间里，最好以公司的名义进行工资转账，以免银行流水出现问题。

2.夫妻提供双方流水

根据银行的规定，借款人的月收入不得低于月供的两倍。如果你个人的银行流水无法达标，那么不妨提供夫妻双方的银行流水，只要证明整个家庭具有较强的还贷能力，那么你也是可以获得房贷的。所以，在申请房贷前，夫妻双方最好都注意一下自己的银行流水，以备不时之需。

流水造假

3.流水造假或“吃牢饭”

有些购房者明知自己的银行流水不足，无法获得房贷，就想着“美化”一下银行流水。与其说是“美化”，倒不如说是“造假”。你自以为自己的操作天衣无缝，殊不知，银行很容易识别出来，一旦发现你存在造假行为，别说你的房贷会被银行拒绝，你自己或许还将面临着“吃牢饭”的处罚。因此，在感觉自己银行流水不足的情况下，购房者最好别抱着侥幸心理进行造假，还不如降低一下贷款额度，这样更安全可靠。

4.提供优质担保

在银行流水不足的情况下，除了流水造假以外，购房者还可以寻找优质担保，同时在配合单位的收入证明或者分红，只要证明自己整体还款能力符合要求即可。不过，具体的担保要求还要看银行的政策规定。

刷流水

5.刷流水要合理

合理的刷银行流水也是可以的，就像多次向银行账户中存钱，让现金流动显得更大。不过刷银行流水，关键点就在于在固定时间内，连续存入一定比例的钱，一般申请贷款前四五个月就开始存，最好保持账户里一直有钱。此外，刷银行流水还要注意金额问题，试想一下，你六个月前工资仅为5000元，但在接下来的六个月里，每月银行流水都达到数万元，这显然是不合理的！

对于银行流水的要求，多家银行都会用四个词八个字来总结，“连续”“合法”“稳定”“固定”，即在每月固定的时间内，银行卡连续半年以上有收入，且收入来源合法，没有钻漏洞的不良操作。对于银行流水，大家都是怎么解决流水不足的问题呢？