突发！阜阳房贷利率重大调整，多家银行房贷利率下调！

数据来源：广州楼市发布

据此前了解，广州银行业，个人按揭贷款被要求“双管控”：要求新增个人住房贷款占比不能超过12.6%，每个月新增个人住房贷款额度不能超过2020年10月、11月、12月三个月（四季度）的平均放款额度，而且所有广州银行一个标准。

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广州四大行这一波操作，对地级市的房贷利率是否会有影响呢？

二、突发！阜阳房贷利率重大调整，多家下调，首套房最低4%起！

对此，本站摸底阜阳10家银行，多家银行出现房贷利率下调现象，2021买房置业最佳贷款时机来了！

根据表格信息可知，此次摸底的10家银行，有两家银行利率同上次相比出现下调，大部分银行维持现状。

01阜阳8大行首套房普遍为5.88%

此次摸底来看，阜阳10家银行中，有8家银行首套房贷款利率为5.88%，二套房贷款利率为6.37%，这8家银行分别为：光大银行、农业银行、建设银行、中国银行、工商银行、交通银行、徽商银行、中国邮政储蓄银行。

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据编者多次摸底来看，阜阳这8家银行房贷利率还是比较稳定的，一般不会有太大波动。

02变动！下调！阜阳首套房最低4%起

令编者比较惊讶的是，阜阳此次又有两家银行出现变动，首套房贷款利率最低4%起。

据工作人员介绍，颍淮农商行调整之后的首套房5.63%，二套房利率为6.17%，原来是6.28%左右；在阜阳多家银行利率中，颍淮农商行利率还是偏低的。

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然而，这并不是最低的，中银富登银行首套房贷款利率为4.0+%，之前摸底的利率在6.86%，中间又历经停贷等环节，如今4.0+%的房贷利率，着实是阜阳目前最低，只是该行暂时不做按揭贷款，只做房产抵押这块。

03放款加速，多家银行表态

此次摸底，编者还了解到，交通银行、徽商银行、中国邮政储蓄银行表态放款速度较快；而农业银行、建设银行、中国银行则表示有节奏的放款，放款不是特别快。

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3大行表态：放款较快

• 交通银行：表示正常情况下，资料齐的话，十来天就放了；
• 徽商银行：表示放款速度挺快的，一般楼盘都到这边来；
• 中国邮政储蓄银行：表示资质好的情况下，快的话一个月不到，慢的话好几个月，正常情况下一个多月就可以了。

三、楼市调控频放大招！降息落空！贷款收紧！未来楼市...

进入2021年，楼市开始转向，LPR报价出现“九连平”！降息几度落空！有媒体报道：1月按揭贷款“总量控制，额度偏紧”，个别地方已建立投放监测机制。

012021开年降息落空！

1月20日，中国人民银行发布2021年第一期LPR报价：1年期3.85%、5年期以上4.65%。

这已经是LPR连续第9个月保持不变，降息再次落空！

事实上，市场此前对1月LPR保持不变已有预期。

1月以来，央行逆回购和中期借贷便利（MLF）操作利率均保持不变，侧面传递了LPR仍“按兵不动”的信号。

02全国首套房贷款平均利率为5.22%，环比下降1BP

据融360大数据研究院显示，对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据显示，2021年1月（数据监测期为2020年12月20日-2021年1月18日），全国首套房贷款平均利率为5.22%，二套房贷款平均利率为5.53%，均环比下降1BP。

加上目前房价也保持维稳状态，对于购房者来说，在目前房贷利率比较低的情况下，也是买房的好时机，毕竟买房成本实实在在的减少了。

03未来楼市走向定了

近期，全国多城进行调控，向深圳、南京、上海等一二线城市刮起了“楼市调控风”，合肥相关部门针对炒作行为专门发布相关文件以打击哄抬房价的行为……

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此外，中央发文定调：坚持房住不炒、租购并举、因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。一系列政策措施的背后，都在传达着“房住不炒”的指导思想，未来房价走势总体上还是会以“稳”为主，毕竟中央宏观调控。 返回搜狐，查看更多