一套动辄上百万的房子，对于很多工薪阶层人士来说，都是一笔不小的数字，所以大部分都会选择申请银行的房屋贷款。即能顺利购房，也不会给自己造成太大的经济压力。只不过银行的房贷要求非常严格，所以需要借款人的资质足够优秀，特别是在银行流水方面，那买房贷款银行流水要求是什么呢？必须要满足这些条件！

银行流水对于房贷审核的重要性，主要是体现在可以证明大家的还款能力。通常在银行审核流程中，借款人的还款意愿和还款能力是主要审核方向，所以银行流水才会那么重要。而通常银行流水又分为工资流水、自存流水和转账流水，其中以工资流水为主，也是最好的还款能力证明。一般工资流水的要求都是提供至少最近一年，需要大家的收入不能太低，最好别低于2000元以下，并且每个月都能在固定的时间打入。需要注意的是，在工资打入银行账户后，需要间隔24小时才能提取，否则就会被视为无效流水。其次是自存流水和转账流水，这两个流水的要求和工资流水类似，都需要非常稳定，不能时而有资金打入，时而又没有，这样反而会起到负面作用。

因为当下有不少小伙伴都是属于自由工作者，没有稳定的工作单位，所以在银行流水方面可能无法满足要求。这种情况下，大家可以考虑提供其他的财力证明。还款能力证明上，除了银行流水外其他的财力证明也是可以的，例如当前自己的固定存款、名下的房产汽车等等，这些都是不错的选择。如果大家想要提升贷款通过率，可以选择和自己有业务往来的银行，例如工资发放行、房贷办理行、持有信用卡的银行等等，因为在其内部大家是属于优质客户，所以房贷申请难度会降低一些。

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