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注意了！银行房贷全面收紧，想在南昌贷款买房必须知道以下几点！
南昌房小白
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今年要贷款买房的朋友们要注意了，2021年银行房贷额度全面收紧，如果你想用最简单，最省钱的办法从银行贷到款。那么，一定要认真看完今天的这篇短文，内容含金量较高，建议点赞关注收藏！
首先，我们一定要准备好以下五项工作！
第一、办理贷款前六个月，千万不能频繁查征信。一般六个月内，查征信不能超过五次。
第二、养好你的流水。流水一般要达到月供的最少两倍。
第三、准备好一份漂亮的征信。千万别乱透支消费，银行面签前，消费贷是必须结清的。有其他的贷款或者担保的，必须要用资产或者流水的一倍进行覆盖，这是重点！想买房的千万别随意为人担保了，不想为人担保品的，也可以拿这个作为理由，直接拒绝，拿去直接用就好。
第四、整理好你的个人相关资料。身份证、户口本、结婚证、离婚证、社保明细、收入证明等相关资料。提前准备。
第五、对比不同的贷款产品，分析利息成本和还款期限的优劣势。等额本息、等额本金，先息后本等。不懂的可以关注我，下一期我会专门详细出一期教学。
另外，贷后的管理工作也要重视。以下五项工作必须做好:
1：按时还款，千万不要逾期。2、及时把利率高的贷款置换成利率低的，降低月供和资金的成本！3、贷款前，预留好十二个月以上的月供资金在手里，子弹不要全部打光，能保证一年不工作都能供得起房贷。4、注意房产限售期与贷款产品到期的衔接，限售期一般要小于贷款到期的期限。也就是说不要短债长投。5、贷款后有公积金没用的，也可以一次性提取了，这个是重点。
以上，是本期整理出来的干货，欢迎分享给身边想买房的朋友或者家人。
发布于 2021-03-14 21:48
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