一般情况下我们购买房屋的时候需要仔细挑选，必须要选择一个自己喜欢的，质量好的房子，这样以后的纠纷才不会多，在购买房的时候，一般是需要交税的，其中就包括个人所得税，办理银行流水账单公司小编通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你有帮助。

房屋贷款会缴纳个人所得税吗

个人首套住房贷款怎么算

1、银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，又是首套房，按一般现在打85折计算。

2、现在利率为五年期以上6.14%，85折优惠，月利率为6.14%*0.85/12;20万20年(240个月)月还款额:200000*6.14%*0.85/12*(1+6.14%*0.85/12)^240/[(1+6.14%*0.85/12)^240-1]=1344.23元，说明:^240为240次方。

个人买首套房现在要交个人所得税吗

1、所得税，得，才交税。不得，哪来的税交。买，不是得，只有契税，没有个人所得税。

2、购买首套房所需缴纳的税费：

(1)契税：购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋销售价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳销售价4%的契税。在这里需要提出来的是，如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契税。

(2)房屋买卖交易手续费：按照定额收取，具体如下：购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费;购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费;5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。

(3)买卖合同印花税：按照房屋销售价格的0.05%缴纳。

(4)公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋销售价2%的公共维修。

(5)房屋所有权登记费：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：1)勘丈费：0.12元/建筑平方米;2)房屋登记费：0.18元/建筑平方米。

(6)房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。

(7)权证工本费：4元/件。

购买房屋进行贷款的不会交纳个人所得税，因为这是买房不是卖房，卖房才会交纳个人所得税，并且卖房时需要卖出去的房款比买过来的房款高才会交纳个人所得税，以上就是相关回答，如果您还有其他法律问题的话可以咨询办理银行流水账单公司相关小编。

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