在选择贷款进行购买房子的时候银行会查询自己的一些记录，以确保银行贷款的钱购房人能够还得起，房贷如果在数额不是非常大的时候，还是可以用信用贷款的，下面就由天津代办工资流水账单公司小编为你介绍。

　　贷款时银行会对贷款人的以下信息进行查验：

　　1、是否存在其它债务

　　想要申请房贷的购房者，如果先前存在信用卡透支额度太大，或是已经申请过贷款而且还在还款中的情况，银行便会置疑你的还款能力，贷款申请也有可能泡汤。

　　此外，在申请银行贷款买房前，借款人还要做好还款计划，如果逾期，不仅会影响个人信用记录，以后再申请其他贷款想要成功获贷也将会非常困难。

　　2、个人信用记录

　　个人信用记录是申请房贷的敲门砖，若银行发现借款人的个人信用报告上显示近两年内有连续三次或累计六次的逾期记录，贷款或被拒。所以，使用信用卡或申请了贷款的客户，一定要记得按时足额还款，以便留下良好的信用记录。

　　3、共同借款人的信用

　　许多已婚人士都是夫妻双方共同申请房贷，这种情况下银行会查看夫妻双方的个人信用报告，若有一方显示信用不良，贷款申请则会被拒。所以，预先计划贷款买房的夫妻，在贷款前***携带本人有效身份证到当地央行征信部门查询一下自己的信用报告，做到心中有数。

　　4、收入证明

　　查看收入证明是为了了解贷款人的收入水平、职业性质等信息，工资稳定与否、职业性质等信息也是银行的主要关注点。

　　5、银行流水

　　银行流水能直观反映收入情况、消费能力甚至消费习惯、纳税情况等信息，一般银行会要求申请人提供近半年完整的银行流水。

　　个人所得税的纳税义务人，既包括居民纳税义务人，也包括非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全纳税的义务，必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税;而非居民纳税义务人仅就其来源于中国境内的所得，缴纳个人所得税。

　　个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。在有些国家，个人所得税是主体税种，在财政收入中占较大比重，对经济亦有较大影响。

　　以上就是相关回答，房贷要非常多的期限要根据自己的实际情况来选择，期限越长那么自己的生活压力就越小但是还款的时间就非常久，也可以在中途一次性全部付了，而且房贷每一个月都会有固定的还款日期。

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