经常有用户来问办理银行流水账单公司小编，上海住房公积金贷款计算方法是什么?为此小编给大家总结一下：

一、上海公积金贷款上限最高80万。

上海住房公积金单笔贷款额度最高可达到80万元，贷款期限最长不超过15年，且房龄与贷款年限之和不超过30年，借款人的年龄与贷款年限之和不超过60。

通常个人基本公积金首次贷款，额度30万，若有补充公积金，额度10万，个人公积金贷款最高40万。夫妻二人以家庭为单位最高60万，都有补充公积金，最高80万。

二、上海住房公积金贷款利率

上海住房公积金贷款不同的种类有不同的贷款利率标准，且利率随着央行利率的变动而变动：***套住宅5至30年(含30年)利率为4.5%;第二套住宅5至30年(含30年)为4.95%;***套住宅3至5年(含5年)为4%;第二套住宅3至5年(含5年)为4.4%;***套住宅2年至3年(含3年)为4%;第二套住宅2年至3年(含3年)为4.4%;***套住宅1至2年(含2年)为4%;第二套住宅1至2年(含2年)为4.4%。

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