办不了贷款买房责任谁承担

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在现实生活中很多人都是通过贷款的方式购买房屋的,贷款购房时需要购房者向开发商支付首付款,再向银行申请办理贷款,但贷款并不一定能办下来的,那么办不了贷款买房责任谁承担?下面由办理银行流水账单公司小编为读者进行相关知识的解答。
办不了贷款买房责任由谁来承担
由谁承担违约责任,要看合同约定:
(一)如合同约定因购房者原因如不能及时提供材料、或者提供材料不全、提供虚假材料致使银行按揭不能办理,导致双方合同无法履行,合同目的无法实现,则开发商有权解除合同,并可以追究购房者的违约责任。
(二)如合同约定由于开发商的原因没有落实按揭贷款银行、没有及时报送按揭贷款材料等致使银行按揭贷款无法办理,导致双方合同无法履行,合同目的无法实现,依据合同约定或者民法典的规定,购房者有权解除合同,并可要求开发商承担违约责任。
(三)如是银行的原因,致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理,双方一般会有补充合同或者协议,约定由购房者选择,要么由购房者在某个期限内补交购房款,要么购房者有权解除合同;逾期不补交购房款的,开发商有权解除合同。
上述知识就是小编对“办不了贷款买房责任由谁来承担”问题进行的解答,办理购房贷款时,如果贷款办理不了的,责任由谁承担,要依据签订的购房合同而定,购房者和开发商都有可能承担责任。读者如果需要法律方面的帮助,欢迎到办理银行流水账单公司进行法律咨询。
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